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樓上漏水拒不配合維修怎么辦？試試這些方法

樓上漏水一直不處理怎么辦，誰該負責(zé)？這些方法一定要嘗試！

今天又碰到一位業(yè)主是樓上漏水不愿意配合處理，找了物業(yè)、開發(fā)商，全都是互相推卸責(zé)任，漏水問題一直沒有得到解決，實在是沒有辦法了，才聯(lián)系我們，讓我們?nèi)ヌ幚怼?/p>

樓上漏水，本應(yīng)由誰負責(zé)？

﹣如果房子還在保修期內(nèi)，該責(zé)任應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商來承擔(dān)，一般情況他們也會安排人員來修。

﹣如果房子過了保修期，則需要確定漏水點，如果是總下水管出了問題，則應(yīng)該由物業(yè)聯(lián)系維修人員進行維修。

﹣如果房子過了保修期，樓上防水層失效或水管問題導(dǎo)致漏水，則應(yīng)該由樓上負責(zé)找防水公司進行維修。

!！如果樓上不配合維修，可以先請我們?nèi)プ鰴z測，出具漏水原因檢測報告，再次與樓上進行協(xié)商，如果還不愿意處理，則可以起訴，一般是可以勝訴的。只是這種處理方式很麻煩，周期長且影響鄰居之間的關(guān)系，導(dǎo)致徹底僵化。

萬不得已樓下自己找防水公司來維修的方案：～無論漏水原因是總下水管出問題、樓上水管問題還是樓上防水層出現(xiàn)問題，如果只能從樓下修，只能采用我們不推薦的維修方案一高壓注漿防水，這種維修方案維修不徹底，且會對樓板有損害，今天這位業(yè)主就是采用的這種方案進行維修的，實在是不得已而為之。

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