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房子漏水怎么辦？房屋漏水維修解決方案在這里！[南京藍(lán)盾]

  房屋漏水，遇上這種事兒的人估計(jì)不少，誰(shuí)遇到誰(shuí)煩心。因?yàn)槁┧粌H會(huì)影響居家生活和鄰里關(guān)系，還會(huì)給家里造成一定的損失。漏水還會(huì)增加室內(nèi)潮氣，增加患病的可能。那么，房屋漏水了該如何進(jìn)行房屋漏水維修呢？要想解決這個(gè)問(wèn)題，我們首先要找到房屋漏水的原因，然后才能對(duì)癥下藥。

     房屋漏水的原因一般情況下有：防水層破壞導(dǎo)致漏水；管線損壞導(dǎo)致漏水；以及地漏、衛(wèi)浴產(chǎn)品未安裝好時(shí)間久了出現(xiàn)漏水等等。今天要說(shuō)的，是因防水層出問(wèn)題而導(dǎo)致的漏水。

     眾所周知，要做好家裝防水，防水材料是基礎(chǔ)，規(guī)范施工是關(guān)鍵。也就是說(shuō)，我們?cè)诒ＷC防水材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，一定要按照嚴(yán)格的施工規(guī)范，才能保障我們的防水效果。不少業(yè)主就碰到因施工不當(dāng)而引發(fā)防水層空鼓、防水涂膜開(kāi)裂，最終導(dǎo)致房子漏水的情況。那么，我們?cè)撊绾螒?yīng)對(duì)？下面為大家奉上與此相關(guān)的房屋漏水維修常見(jiàn)問(wèn)題及解決方案。

一、防水層粘接不牢易揭起

問(wèn)題分析：將起鼓的防水層揭下后，會(huì)發(fā)現(xiàn)防水層背面粘結(jié)大量的浮塵雜物。這主要是由于墻體基層存在起砂、不堅(jiān)實(shí)、疏松或大量的浮土、浮灰等，導(dǎo)致防水層與基層的結(jié)合不穩(wěn)定，閉水試驗(yàn)時(shí)水壓導(dǎo)致涂膜再次收縮。

解決辦法：針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)基層起砂、不牢固的問(wèn)題，建議先對(duì)基層使用界面劑套膠處理，增強(qiáng)墻體基層的附著力后，再進(jìn)行防水涂料的涂刷施工。

二、防水涂膜陰角積料開(kāi)裂

問(wèn)題分析：陰角是建筑物應(yīng)力比較集中的部位，無(wú)論是建筑物沉降還是在日?；顒?dòng)時(shí)對(duì)樓板產(chǎn)生的震動(dòng)都會(huì)最先體現(xiàn)到陰角部。立面涂刷時(shí)會(huì)產(chǎn)生流掛，使材料堆積在陰角，材料堆積過(guò)厚在干燥結(jié)膜過(guò)程不均勻，受到的應(yīng)力也比較集中，從而導(dǎo)致開(kāi)裂。

解決辦法：陰角抹弧處理，使應(yīng)力集中部位由原來(lái)的一個(gè)點(diǎn)或一條線分散到一個(gè)圓弧形的面上，從而減小應(yīng)力；陰角抹弧也可分散立面堆積下來(lái)的涂料，使該部位涂料不至于太厚。

三、防水涂料局部開(kāi)裂

問(wèn)題分析：涂膜一次涂刷過(guò)厚：基層不平，涂料向低洼出流淌；涂膜干燥過(guò)程中，涂膜局部固化不均勻；涂膜未固化就進(jìn)行第二遍涂刷：首次滾涂涂料較厚，未完全干燥，就進(jìn)行第二次滾涂，導(dǎo)致兩層涂膜干燥速度不同，表面水分會(huì)揮發(fā)得較快，里層的涂料水分揮發(fā)較慢從而導(dǎo)致內(nèi)外收縮應(yīng)力不同，產(chǎn)生收縮差，形成表面裂紋。

解決辦法：房屋漏水維修，在開(kāi)裂部位進(jìn)行補(bǔ)涂；或鏟除開(kāi)裂部位的涂料，用水泥砂漿找平，在陰角部位做抹弧處理重新進(jìn)行防水施工。

四、防水涂膜出現(xiàn)大面積開(kāi)裂

問(wèn)題分析：在刷防水涂料前，基層上有彈性較大的物質(zhì)，涂料干燥過(guò)程中柔性基層不能有效限制其收縮，導(dǎo)致灰漿防水層開(kāi)裂。

解決辦法：鏟除開(kāi)裂防水層，并對(duì)基層原有防水涂膜鏟除或采用界面劑抹平處理后重新涂刷。當(dāng)材料復(fù)合使用時(shí)，柔性材料一定要在剛性材料上面。